Planilhas grátis para corretor e imobiliária
5 modelos em Excel e Google Sheets: controle de imóveis, de aluguel, de temporada, de leads e fluxo de caixa. Com cabeçalho, exemplo e as fórmulas já prontas.
Sem cadastro e sem e-mail. Arquivo .xlsx que abre no Excel, no Google Sheets e no LibreOffice.
| Código | Tipo | Finalidade | Bairro | Custo total (R$) |
|---|---|---|---|---|
| AP001 | Apartamento | Venda | Centro | fx520.600 |
Modelos prontos
5
em .xlsx, um por rotina
Abas de trabalho
15
mais a aba de instruções
Colunas pensadas
127
com exemplo na primeira linha
Colunas calculadas
19
soma, taxa e repasse já com fórmula
Escolha a planilha da sua rotina, baixe e comece hoje
Corretor autônomo e imobiliária pequena que ainda controla a carteira na mão.
Quem administra aluguel de terceiros ou cuida dos próprios imóveis alugados.
Quem aluga imóvel por temporada, no Airbnb, no Booking ou direto.
Corretor que recebe lead de vários lugares e perde o fio do atendimento.
Imobiliária pequena que ainda fecha o mês no extrato do banco.
Não é uma folha em branco com título: já vem trabalhada
Cabeçalho que não foge
A primeira linha fica congelada e com filtro ligado. Você rola duzentas linhas e continua sabendo qual coluna é qual.
Colunas que se calculam
Custo total, taxa de administração, repasse, noites e custo por lead já vêm com fórmula na linha 2. É só arrastar para baixo.
Largura já ajustada
Nenhuma coluna chega cortada nem com data virando sustenido. A largura de cada uma vem definida no arquivo.
Instruções dentro do arquivo
A última aba explica como abrir no Google Sheets, o que apagar e o que cada aba faz. Sem precisar voltar ao site.
Ela resolve o começo. Um dia ela quebra.
O repasse recalculado na mão
Uma fórmula arrastada errado vira #REF!, e o erro só aparece quando o proprietário confere o extrato.
O lead que ninguém viu
A planilha não avisa ninguém. O contato chegou às 09:00 pelo portal, e a resposta saiu às 17:52.
Oi! Esse apartamento ainda está disponível?
09:00
Oi, Marina! Está sim.
17:52
Obrigado, já fechei com outra imobiliária.
18:05
O mês que fecha no extrato
Sem separar o que é da empresa do que é do proprietário, a imobiliária parece faturar o dinheiro que só passou pela conta.
Extrato da conta, fevereiro
Carteira, leads, locação e caixa no mesmo lugar
O MIX é o sistema que entra no lugar das planilhas quando elas começam a brigar entre si. Dá para começar pelo que mais aperta.
- O imóvel é cadastrado uma vez e vai por feed XML para ZAP, Viva Real, OLX e ImovelWeb.
- O lead do portal cai no funil com a origem marcada e sem duplicar.
- O WhatsApp do corretor entra no sistema por QR code, ligado ao cadastro do cliente.
- A carteira vem do XML do seu sistema atual ou de uma planilha CSV ou XLSX.
- Locação com cobrança mensal, baixa e repasse ao proprietário (adicional, incluso no Scale).
- Financeiro com contas a pagar, a receber e o resultado do mês (adicional, incluso no Enterprise).
Negociações
48
Camila DuarteAP-1042BatelVisita marcadaAAna R.
520.00014:32
Rafael NunesCA-0318Santa FelicidadePropostaDDiego M.
890.000ontem
Juliana PradoAP-0877Água VerdeQualificaçãoAAna R.
410.0002 dias
Marcos VieiraCO-0233CentroContratoPPaula S.
1.250.0003 dias
Fernanda RochaAP-1180BigorrilhoNovoaa distribuir
365.0005 minThiago AlbuquerqueAP-0921CabralVisita marcadaDDiego M.
615.0004 diasPrefere a conta pronta?
As calculadoras do site fazem a conta na hora, sem arquivo para preencher.
Comissão, ITBI, reajuste de aluguel pelo índice oficial, financiamento, ROI e diária de temporada: a resposta sai na tela, sem download e sem cadastro.
Ver ferramentas grátisO que perguntam antes de baixar
Preciso cadastrar e-mail para baixar?
Não. O download é livre, sem cadastro e sem cobrança. O arquivo baixa no clique.
As planilhas funcionam no Google Sheets?
Funcionam. Baixe o arquivo .xlsx e, no Google Sheets, vá em Arquivo, Importar, Enviar e escolha o arquivo. As fórmulas continuam funcionando.
Posso usar dentro da minha imobiliária?
Pode. Os modelos são gratuitos para uso comercial, inclusive adaptados com o nome da sua empresa.
Dá para levar os dados da planilha para um CRM depois?
Dá. No MIX, imóveis, pessoas, empresas e negociações entram por planilha CSV ou XLSX, então o trabalho que você tiver aqui não se perde na troca.
Baixe a sua planilha e trabalhe hoje mesmo
5 modelos, 15 abas e 19 colunas que se calculam sozinhas. Sem cadastro, sem cobrança e sem pegadinha.
- mix-controle-de-imoveis.xlsx4 abas
- mix-controle-de-aluguel.xlsx4 abas
- mix-aluguel-por-temporada.xlsx4 abas
- mix-controle-de-leads.xlsx4 abas
- mix-fluxo-de-caixa-imobiliaria.xlsx4 abas