Lota a casa toda temporada, sem planilha e sem reserva dupla.
Calendário com as reservas de todos os portais, precificação por temporada e um link que responde o hóspede por você. Tudo dentro do seu CRM.
Adicional do MIX · Contratado à parte do plano
Calendário · Casa Praia Maresias
Ocupação da temporada · reservas de todos os portais
- Praia de Maresias (acesso 1)150 m
- Padaria do Zé300 m
- Mercado Maresias600 m
- Farmácia 24h450 m
- Cabana do Taí800 m
- Mirante das Tartarugas2 km
Portal do hóspede · MIX · sem app, sem login
O hóspede abre um link e se vira sozinho: check-in, senha do Wi-Fi na hora certa, guia do bairro e chat com você.
Cada portal é um calendário. Cada hóspede, um WhatsApp às 23h.
Você anuncia no Airbnb, no Booking, no Vrbo e ainda fecha direto. Cada um tem o seu calendário, e a planilha no meio nunca está 100%. Aí vem a reserva dupla, e a avaliação de 1 estrela junto.
No check-in, o telefone não para: “qual a senha do Wi-Fi?”, “como eu entro?”, “tem mercado perto?”. Você vira recepcionista 24h de uma casa que era pra dar renda passiva.
A conta da dor
Onde a temporada desorganizada cobra.
Reserva dupla
Dois portais, a mesma semana
Sem um calendário único, é questão de tempo até bloquear a mesma data em dois lugares e cancelar com o hóspede já na estrada.
Diária no chute
Alta temporada a preço de terça
Sem regra por data, você esquece de subir o Réveillon e deixa dinheiro na mesa, ou afasta hóspede na baixa.
Telefone que não para
A mesma pergunta, todo check-in
Wi-Fi, portão, horário, o que tem por perto. Você responde no grito, no WhatsApp, de novo e de novo.
Zero visão
Quanto isso rende, afinal?
Ocupação, faturamento e de onde vêm as reservas: se cada portal é uma ilha, você não sabe o que está funcionando.
A virada
Toda a temporada num lugar só. Dentro do CRM que você já usa.
O MIX junta calendário, reservas, preço e o contato com o hóspede num módulo só. As reservas de todos os portais ficam num calendário com trava contra reserva dupla, o preço segue as regras que você define por temporada, e o hóspede recebe um link que se explica sozinho.
Por dentro
O que a Temporada entrega. Sem vaporware.
Calendário
Tudo num mês só
Airbnb, Booking, Vrbo, Decolar e reservas diretas no mesmo calendário, cada uma etiquetada pela origem. Trava de calendário contra reserva dupla.
Reservas
Ciclo de vida automático
Solicitada, confirmada, check-in, check-out. As noites travam ao confirmar e liberam ao cancelar, sem você mexer no calendário.
Preço
Regra por temporada
Diária base, fim de semana, alta temporada e datas especiais com prioridade. Desconto por permanência aplicado sozinho na cotação.
Hóspede
Um link que se explica
Portal público, sem app e sem login: check-in, endereço e mapa. Wi-Fi e códigos liberam 24h antes e somem depois do check-out.
Experiência
Guia do bairro + regras
Pontos turísticos com distância e as regras da casa no próprio link. O hóspede para de perguntar o óbvio, e o chat fala direto com você.
Operação
Relatórios de verdade
Ocupação, faturamento realizado e previsto e a participação de cada portal. Saiba qual canal vale o esforço.
Menos abas abertas. Mais noites vendidas.
1
calendário pra Airbnb, Booking, Vrbo e diretas
4
etapas da reserva: solicitada, confirmada, check-in e check-out
24h
antes do check-in, os segredos liberam sozinhos
1
login para a temporada e o resto do CRM
FAQ
Perguntas frequentes
O MIX se conecta ao Airbnb e ao Booking?
Pelo calendário, sim: o MIX importa o calendário iCal de cada canal (Airbnb, Booking.com, Vrbo, Decolar, Expedia, TripAdvisor e Hotéis.com) a cada 15 minutos a 24 horas, conforme você configurar, avisa quando duas reservas caem na mesma data e publica a sua agenda para os canais bloquearem as noites ocupadas. Não é integração por API nem channel manager: preço e anúncio continuam sendo ajustados em cada canal.
O link do hóspede precisa de app ou senha?
Não. É um link público e seguro. Os dados sensíveis (Wi-Fi e códigos de acesso) só aparecem perto do check-in e somem depois do check-out, então um link antigo não vira chave da casa.
Dá pra cobrar e gerar contrato pelo MIX?
Não. A Temporada cuida de anúncios, reservas, preços, calendário e do link do hóspede. A cobrança da reserva e o contrato de temporada continuam fora do MIX.
Preciso de outro sistema só pra temporada?
Não. A locação por temporada vive dentro do mesmo MIX onde estão seus contatos, anúncios e conversas. Um login só, uma conta só.
É um plano à parte?
É um adicional, contratado à parte de qualquer plano. Ligar ou desligar a Temporada não mexe no resto da sua conta.
Funciona pra quantos imóveis?
De uma casa de praia a uma carteira de temporada inteira. Cada imóvel tem seu anúncio, calendário, preços e portal do hóspede.
Bora lotar a temporada
Sua próxima reserva começa aqui.
Liga a Temporada, publica o primeiro anúncio e manda o link pro hóspede hoje.
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Veja também
- Calculadora de aluguel por temporadaCompare a temporada com o aluguel tradicional, com custos e ocupação.
- Gestão de locaçãoContrato, cobrança com boleto e Pix, repasse e garantias no mesmo sistema.
- Integração com portais imobiliáriosOs imóveis saem do MIX para os portais, e os leads voltam para o funil.
- CRM imobiliárioO que um CRM imobiliário faz, quanto custa e como escolher.