O melhor CRM para corretor autônomo.

Corretor sozinho não precisa de sistema de imobiliária grande. Precisa receber o lead do portal, responder pelo WhatsApp e não perder negócio. Seis CRMs, com o preço conferido em setembro de 2026.

O corretor autônomo precisa de pouco, mas precisa bem: receber o lead do portal, responder rápido pelo WhatsApp, lembrar do retorno e não perder a carteira. Comparamos seis CRMs pelo custo para 1 a 3 usuários, conferido na página oficial de cada um em setembro de 2026, e pelo que cada um faz com o lead. O MIX é o nosso produto e entra com os mesmos critérios, prós e contras.

Como avaliamos

Critérios. Atualizado em setembro de 2026.

•Custo para 1 a 3 usuários, com o preço publicado na página oficial (set/2026).
•Lead dos portais e do WhatsApp chegando no mesmo lugar.
•Começar sem consultoria nem taxa de implantação.
•Site, app e o que fica de fora, ditos com a mesma franqueza para todos, inclusive o MIX.

O ranking

Posição por posição.

MIX CRM

Nosso produto

R$ 99/mês (até 3 usuários)

Melhor para: Corretor que atende pelo WhatsApp e quer o lead dos portais caindo sozinho no funil, com a carteira de imóveis e a IA no mesmo lugar.

Prós

✓Starter a R$ 99/mês para até 3 usuários, sem taxa de implantação
✓WhatsApp do corretor por QR code, com a conversa dentro do CRM e ligada ao cliente
✓Lead do portal direto no funil, com sugestão de imóveis da carteira por nota de 0 a 100
✓IA que cadastra o imóvel a partir de um texto ou de uma foto, escreve a descrição e redige a mensagem que você pede
✓Automações que criam a tarefa de retorno depois da espera que você define, de 1 minuto a 30 dias
✓Painel do Proprietário: um link para o dono do imóvel acompanhar as visitas, as objeções e os portais

Contras

⚠Starter com 30 imóveis ativos e 1 conexão de portal; páginas de captura só a partir do Pro
⚠Sem site institucional nem app nas lojas
⚠Locação é adicional de R$ 99/mês fora do Scale e do Enterprise

ImobiBrasil

R$ 74,99/mês (1 usuário)

Melhor para: Corretor que quer o menor preço da lista com site incluso e muitos portais.

Prós

✓R$ 74,99/mês com 1 usuário e 350 imóveis, site incluso, sem implantação nem fidelidade
✓Mais de 100 portais, segundo a central de ajuda
✓Esteira de leads com rodízio e redistribuição automática

Contras

⚠Sem app nas lojas; o acesso é pelo navegador
⚠A locação calcula o repasse, mas não emite boleto nem recebe Pix
⚠API é adicional de R$ 100/mês

Ver comparação MIX CRM vs ImobiBrasil →

Imobilead

R$ 49,90/mês (1 usuário)

Melhor para: Corretor que quer o CRM de leads mais barato da lista, com app nas lojas.

Prós

✓R$ 49,90/mês para 1 usuário
✓App nas lojas e IA que transcreve áudio e resume o atendimento

Contras

⚠WhatsApp por atalho na ficha do lead: a conversa acontece fora do CRM e é registrada à mão
⚠Gestão de locação não documentada: é um CRM de leads
⚠A página de planos não cita site; os tutoriais mostram um criador de landing page

Tecimob

R$ 129,90/mês (1 usuário)

Melhor para: Corretor que quer, acima de tudo, um site pronto com SEO, e app nas lojas.

Prós

✓R$ 129,90/mês com 1 usuário e R$ 19,90 por corretor a mais, sem implantação no mensal
✓Site com SEO, hotsites para imóveis em destaque e tour 360
✓Rodízio de leads incluso e app nas lojas

Contras

⚠WhatsApp por extensão do Chrome no WhatsApp Web ou por parceiro, contratado à parte
⚠Locação e assinatura eletrônica não encontradas nas páginas oficiais
⚠API com custo à parte, sob consulta

Ver comparação MIX CRM vs Tecimob →

Loft CRM (antigo Vista)

R$ 129,90/mês (1 usuário)

Melhor para: Corretor que quer preço aberto, site e app já no plano de entrada e a assinatura eletrônica da Loft (CredSign), pensando em crescer.

Prós

✓R$ 129,90/mês com 1 usuário
✓Site e app desde o primeiro usuário, e assinatura eletrônica própria (CredSign), sem custo
✓Mais de 100 portais, segundo a Loft

Contras

⚠De 2 a 30 usuários, R$ 65 por usuário/mês
⚠Implantação sob consulta, segundo o site antigo (vistasoft.com.br)
⚠A locação é outro produto, com preço sob consulta

Ver comparação MIX CRM vs Loft CRM (antigo Vista) →

Praedium

R$ 57/mês por usuário

Melhor para: Corretor que prefere pagar só pelo próprio usuário.

Prós

✓R$ 57/mês por usuário no Básico, com teste grátis sem falar com vendedor
✓Integrações de marketing, como Facebook Lead Ads e Google Ads
✓App do CRM e rodízio de atendimento já no Básico

Contras

⚠Funil de vendas só a partir do Profissional (R$ 69 por usuário)
⚠Locação e assinatura eletrônica não documentadas
⚠Site é adicional de R$ 59/mês

Ver comparação MIX CRM vs Praedium →

FAQ

Perguntas frequentes

Qual o melhor CRM para corretor de imóveis autônomo?

Depende do que pesa mais. Para quem vive de lead de portal e WhatsApp, o MIX (R$ 99/mês até 3 usuários, com a conversa do WhatsApp dentro do CRM). Para o menor preço com site incluso, o ImobiBrasil (R$ 74,99/mês). Para o menor preço da lista, o Imobilead (R$ 49,90/mês, sem a conversa do WhatsApp no CRM). Para site com SEO e app nas lojas, a Tecimob (R$ 129,90/mês). Preços de set/2026.

Tem CRM grátis para corretor?

Os CRMs deste ranking são pagos. De graça existem a Imopro (na nuvem, 1 usuário, sem portais), o ImobziFree (só no Windows, sem portal) e CRMs genéricos como HubSpot e Bitrix24, sem funções de imóvel. Veja o ranking de CRMs gratuitos, em /melhores-crms/gratuitos.

Por que Jetimob e Imobzi não estão aqui?

Porque o critério deste ranking é preço publicado. A Jetimob tem um plano Lite para 1 usuário, mas não mostra o valor na página de planos, e o plano de entrada do Imobzi custava R$ 990/mês com 3 usuários no anual, sem a locação, em set/2026. Os dois estão no ranking de CRMs imobiliários, em /melhores-crms/imobiliarios.

Corretor autônomo consegue integrar com o Viva Real e o ZAP?

Sim. O MIX publica no Viva Real, no ZAP, na OLX e no ImovelWeb por feed XML e recebe os leads de volta no funil. O Starter tem 1 conexão de portal e o Pro, 4. Os outros cinco também integram com portais: o ImobiBrasil diz ter mais de 100 e a Loft, mais de 90; Imobilead, Tecimob e Praedium não publicam um número. Veja /crm.

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