Jetimob ou MIX?
A Jetimob tem roleta que redistribui o lead sozinha, uma IA que faz o primeiro atendimento no WhatsApp, locação com DIMOB e fluxos para incorporadora; o preço não é publicado. O MIX publica o preço e junta no mesmo sistema os leads dos portais com o custo por lead de cada um, a distribuição com prazo, o WhatsApp dos corretores, o match de imóveis, landing pages com IA, contratos com assinatura própria e a locação. Comparação conferida em set/2026.
Conferida nas páginas oficiais em .
Comparação
As 3 diferenças que mais pesam.
1. Preço publicado ou sob consulta
A página de planos da Jetimob mostra três planos (Lite com 1 usuário e 250 imóveis, Pro com 5 e 750, Enterprise com 10 e 5.000), mas nenhum valor em reais (jetimob.com/planos, set/2026). O MIX publica os dele: Starter R$ 99/mês com 3 usuários e 30 imóveis, Pro R$ 349 com 10 usuários e 200 imóveis e Scale R$ 599 com 20 usuários e imóveis sem limite, sem taxa de implantação.
2. IA que atende ou IA que ajuda o corretor
A Jet.ia SDR, da Jetimob, faz o primeiro atendimento pelo WhatsApp 24 horas, consulta a carteira, pode enviar imóveis compatíveis e registra a qualificação e a transcrição no CRM antes de distribuir o lead. No MIX, a IA redige mensagens a pedido do corretor e sugere imóveis a partir da conversa, mas não responde o lead sozinha; cada corretor conecta o próprio WhatsApp por QR code e conversa dentro do CRM.
3. Locação: DIMOB e reajuste ou cobrança pelo Asaas
A Jetimob vende a gestão de aluguéis como plano à parte, com cobranças e repasses automáticos, DIMOB, reajuste e cálculo de rescisão (jetimob.com/planos, set/2026). O MIX cobra com boleto e Pix pelo Asaas, faz o repasse automático quando o proprietário tem conta no Asaas e controla garantias, mas não gera DIMOB nem aplica o reajuste sozinho. Para administradora que depende da DIMOB, conta a favor da Jetimob.
O que vem no MIX CRM
Do lead ao contrato, no mesmo sistema. Com IA nas etapas que tomam tempo do corretor.
IA do cadastro à conversa
Cadastra o imóvel a partir de um texto ou de uma foto, escreve a descrição, redige a mensagem que o corretor pede e sugere imóveis da carteira a partir da conversa com o cliente. A partir do Pro, escreve também a landing page; no Discador, que é adicional, resume cada ligação.
Match entre lead e imóvel
Cada lead recebe as opções da carteira com nota de 0 a 100, pesando preço, localização, quartos, área e características. O corretor escolhe o que enviar.
Nutrição de leads
Sequências de e-mail e automações com 94 gatilhos, que atribuem, repassam, criam tarefa, movem a etapa e avisam o time, esperando de 1 minuto a 30 dias antes do próximo passo.
Sequências a partir do Pro
Distribuição com prazo
Rodízio por canal e por tipo de imóvel, e o lead que não foi atendido no prazo passa para o próximo corretor, guardando quem já perdeu a vez.
Portais com custo por lead
Feed para ZAP, Viva Real, OLX, ImovelWeb, Chaves na Mão e outros portais; o lead volta para o funil com a origem e o imóvel de interesse, e o MIX calcula o custo por lead de cada portal.
1 portal no Starter, 4 no Pro, sem limite no Scale
Landing pages com IA
Construtor com 23 blocos e 15 modelos. A IA escreve a página a partir de uma descrição, e o formulário cria a negociação no funil, seguindo a regra de distribuição.
A partir do Pro
WhatsApp dentro do CRM
O WhatsApp de cada corretor conecta por QR code, e a conversa fica ligada ao cadastro do cliente. A API oficial da Meta, com o número no nome da imobiliária, está em liberação.
Painel do Proprietário
Um link para o dono do imóvel acompanhar, sem cadastro, as visitas, o interesse, as objeções mais citadas e os portais onde o imóvel está; na locação, as cobranças e os repasses.
Locação no mesmo sistema
Contrato, cobrança mensal com boleto e Pix e baixa automática, multa e juros no atraso, repasse ao proprietário, garantias e aviso de reajuste, junto da venda e dos leads.
No Scale, ou por R$ 99/mês a mais
Contratos com assinatura própria
Modelos com variáveis e assinatura eletrônica do próprio MIX, com trilha de auditoria e PDF selado.
No Pro (50 envelopes por mês) e no Scale, ou por R$ 49/mês a mais
Preço aberto
Preço lado a lado.
A Jetimob não mostra valores na página de planos: para comparar, peça a proposta com o seu número de usuários e imóveis. Em imóveis por plano, a Jetimob inclui mais (250 no Lite, contra 30 no Starter).
Jetimob
Lite / Pro / Enterprise
Não publicadoLite: 1 usuário e 250 imóveis · Pro: 5 e 750 · Enterprise: 10 e 5.000 · gestão de aluguéis em plano à parte · teste de 7 dias (jetimob.com/planos, set/2026)
MIX CRM
Starter / Pro
R$ 99 / R$ 349/mêsStarter: 3 usuários e 30 imóveis · Pro: 10 e 200 · sem taxa de implantação
Detalhe
Recurso por recurso.
| Recurso | Jetimob | MIX CRM |
|---|---|---|
| Integração com portais | ZAP, Viva Real, OLX, ImovelWeb, Apto e Mercado Livre, e parceiros de lançamentos (DWV, Orulo) | Feed XML (VRSync), com os leads de volta no funil Mapeamento pronto para ZAP, Viva Real, OLX, ImovelWeb e Chaves na Mão; 1 portal no Starter, 4 no Pro, sem limite no Scale |
| Distribuição automática de leads | Roleta por regras, com redistribuição se o corretor não atende no prazo (Pro e Enterprise; fora do Lite) | ✓ Rodízio, regras por canal e repasse por prazo, em todos os planos |
| WhatsApp dentro do CRM | A Jet.ia SDR atende o lead pelo WhatsApp; os avisos de lead novo ao corretor saem pela API oficial da Meta | WhatsApp do corretor por QR code, em todos os planos API oficial da Meta em liberação gradual |
| IA | Jet.ia SDR: primeiro atendimento e qualificação 24 horas | Redige mensagens a pedido do corretor e sugere imóveis; não responde o lead sozinha |
| Gestão de locação | Plano à parte: cobranças e repasses automáticos, DIMOB, reajuste e cálculo de rescisão | Boleto e Pix pelo Asaas, repasse e garantias Sem DIMOB nem vistoria; no Scale ou adicional de R$ 99/mês |
| Lançamentos | Fluxos para incorporadora e loteadora (especificação condominial, subcondomínio e espelho de disponibilidade; tipologias no Enterprise) | Empreendimentos, torres, unidades, reservas com prazo e espelho de vendas |
| Assinatura eletrônica de contratos | Por parceiro, R$ 3,50 por documento | Própria, inclusa no Pro (50 envelopes/mês); sem limite no Scale; R$ 49/mês no Starter Não é ICP-Brasil: não serve para escritura nem financiamento |
| Site da imobiliária | Site com SEO e editor de conteúdo | ✗ Landing pages (a partir do Pro) e página pública de cada imóvel |
| App para celular | Sem app nas lojas; funciona no navegador do celular | PWA instalável (sem app nas lojas) |
| API | API pública documentada; disparo de webhooks incluso só no Enterprise (adicional no Pro, fora do Lite) | API REST a partir do Pro (pessoas, empresas, negociações e atividades); webhooks em todos os planos |
Vantagem
Onde o MIX CRM ganha. Jetimob e MIX CRM, item a item.
- ✓Preço publicado em /precos: você compara sem pedir proposta (a Jetimob não mostra valores na página de planos)
- ✓Assinatura eletrônica própria, inclusa a partir do Pro; na Jetimob, é de parceiro, a R$ 3,50 por documento
- ✓Locação com preço publicado: no Scale ou por R$ 99/mês a mais
- ✓Distribuição automática de leads e webhooks em todos os planos (na Jetimob, a roleta não está no Lite e os webhooks só vêm inclusos no Enterprise)
- ✓Entrada com 3 usuários por R$ 99/mês; o Lite da Jetimob tem 1 usuário e preço sob consulta
Para decidir com justiça
Jetimob: o que faz bem. Para você comparar com os dois lados na mesa.
- •IA que faz o primeiro atendimento no WhatsApp e qualifica o lead antes de distribuir, a Jet.ia SDR.
- •Locação com DIMOB e cálculo de reajuste e de rescisão, que o MIX não faz.
- •Leads do Facebook Lead Ads direto no CRM, inclusos a partir do Pro, integração que o MIX não tem.
- •Fluxos próprios para incorporadora e loteadora, com especificação condominial e tipologia.
- •Site da imobiliária com SEO incluso.
- •Mais imóveis por plano: 250 no Lite.
Quem escolhe o quê
A escolha depende do seu cenário.
Quando escolher: Jetimob
Imobiliária, incorporadora ou loteadora que quer IA no primeiro atendimento, locação com DIMOB e fluxos de lançamento, e aceita pedir proposta para saber o preço.
Quando escolher: MIX CRM
Imobiliária que quer saber o preço antes de conversar e ter o caminho inteiro do lead num sistema só: portais com custo por lead, distribuição com prazo, o WhatsApp dos corretores, match de imóveis, landing pages com IA, contratos com assinatura e, quando precisar, a locação.
Ainda comparando? Veja as alternativas à Jetimob ou o ranking do melhor CRM imobiliário em 2026.
FAQ
Perguntas frequentes
A Jetimob publica preço?
Não. A página de planos mostra Lite (1 usuário e 250 imóveis), Pro (5 e 750) e Enterprise (10 e 5.000), sem valor em reais (set/2026). O MIX publica os dele em /precos: Starter R$ 99, Pro R$ 349 e Scale R$ 599 por mês.
O MIX tem uma IA que atende como a Jet.ia SDR?
Não. A IA do MIX redige mensagens a pedido do corretor e sugere imóveis, mas não responde o lead sozinha. Se você quer o primeiro atendimento automático no WhatsApp, a Jetimob faz isso.
O MIX gera DIMOB?
Não. A locação do MIX cobra com boleto e Pix pelo Asaas, faz o repasse e controla garantias, mas não gera DIMOB nem tem vistoria. A Jetimob gera a DIMOB no plano de gestão de aluguéis.
Como migrar da Jetimob para o MIX?
Não existe importador do histórico da Jetimob. Os imóveis entram pelo XML que a Jetimob já gera para os portais (o MIX lê o formato OpenImobiliária/Jetimob) e são relidos a cada 6 horas enquanto os dois convivem. Contatos, empresas e negociações entram por planilha.
Algum dos dois tem app nas lojas?
Não. A Jetimob funciona no navegador do celular, sem aplicativo para instalar; o MIX pode ser instalado como app (PWA). Nenhum dos dois está na App Store ou no Google Play.
Trocar de sistema
Veja o MIX CRM com os seus imóveis.
Se o seu sistema gera o XML dos portais, a carteira entra por ele e é relida a cada 6 horas enquanto os dois convivem. Contatos, empresas e negociações entram por planilha.