Lead novo. Top 5 imóveis em <1s. Vendedor liga já sabendo o que oferecer.
Lead chega com 'quero apto 2 dorm em Pinheiros, até R$ 800k'. MIX cruza com seu portfólio de 200+ imóveis e mostra os top 5 compatíveis em menos de 1 segundo — com foto, preço e link pra agendar visita. Vendedor entra na conversa sabendo o que oferecer.
Antes de ligar, vendedor procura. Por 15 minutos.
Lead pediu apto em Pinheiros. Vendedor abre planilha, filtra por bairro, abre 8 abas de imóveis, escolhe 5, monta mensagem no WhatsApp. 15 minutos por lead. 20 leads por dia. 5h só procurando.
Resultado natural: vendedor empurra os 3 imóveis que ele já decorou — 'tenho um lindo na Cardoso de Almeida' — independente do que o lead pediu. Conversão cai porque oferta não bate com pedido.
A conta da dor
Onde o corretor procurando 15 minutos antes de ligar pro lead cobra.
Tempo perdido
5h/dia procurando, não vendendo
Time de 5 vendedores × 5h × 22 dias = 550 horas/mês procurando imóvel em planilha. Salário de 3 corretores indo embora em ritual sem valor.
Oferta enviesada
Vendedor empurra o que decorou
Sem ferramenta, vendedor lembra dos 3-5 imóveis 'tops' e oferece eles pra todo lead. Lead que pediu casa recebe oferta de apartamento. Conversão cai 30-40%.
Lead frio
Demora pra responder = lead foi
Concorrente respondeu em 5 min com 3 opções. Você responde em 25 min com 'me liga que vou ver o que tenho'. Adivinha quem fechou.
Como muda
Lead chega. Match em <1s. Vendedor já tem o que oferecer.
MIX cruza preferências do lead (bairro, preço, dormitórios, vagas, condomínio máx, distância metrô) com portfólio sincronizado dos 4 portais. Mostra top 5 imóveis ordenados por compatibilidade. Vendedor abre o card e já vê: 'mande esses 5 imóveis pelo WhatsApp em 1 clique'.
Por dentro
O que MIX CRM entrega. Sem vaporware.
Match instantâneo
Top 5 imóveis em <1s
Lead novo cai no card → MIX consulta portfólio inteiro (até 10k imóveis testados) e ordena por compatibilidade ponderada. Aparece junto com a notificação.
Critérios ponderados
Bairro pesa 40%, preço 30%, dorms 15%, resto 15%
Pesos configuráveis por imobiliária. Match não é binário (sim/não) — é ranqueado, mostra opções 'quase-fit' caso top 3 não encaixe.
Envio em 1 clique
WhatsApp ou e-mail com 5 cards
Vendedor revisa, edita se quiser, manda. Lead recebe 5 cards com foto, preço, link pra agendar visita. Tudo rastreável: abriu? clicou? agendou?
Aprendizado
Lead descartou 3 imóveis? Próximo match aprende
MIX observa o que lead descartou (não respondeu, falou que não gostou). Próximo match desconsidera padrão (ex: 'não quer térreo'). Sem treinar IA — só observação.
Visita coordenada
Lead aprovou 2 imóveis? Agenda dia inteiro
Lead clica 'quero ver'. MIX sugere agendamento conjunto: visita 14h, 15h e 16h, com Google Maps + ETA do lead. Vendedor confirma com 1 toque.
Como muda na prática.
<1s
do lead chegar até match calculado (interno)
10×
mais qualificação se responde em <5 min (Convertamais)
2-4%
conversão média lead → venda no setor BR (Captei)
5 imóveis
top compatíveis enviados em 1 clique via WhatsApp
FAQ
Perguntas frequentes
Funciona se eu tiver só 30 imóveis?
Sim, e funciona ainda melhor — match é instantâneo. Quanto maior o portfólio (até 10k testados), mais valor entrega.
E lead que não sabe o que quer ('só queria saber preços de Pinheiros')?
MIX detecta lead exploratório e mostra ranges (preço médio do bairro, % por tipo). Vendedor vira consultor, não tabelista.
Os pesos do match são editáveis?
Sim. Imobiliária define: 'meu mercado, bairro pesa muito mais que preço'. Configurável por filial também.
Match considera imóvel de outra imobiliária parceira?
Configurável. Você pode habilitar match com portfólio de parceiros (com split de comissão pré-acordado) — útil pra captação cruzada.
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