Ferramentas grátis para corretor e imobiliária.
9 ferramentas para o dia a dia do corretor e da imobiliária, mais 8 para vendas em geral. Sem cadastro: a conta é feita no navegador, com o resultado na hora.
Para imobiliária Novo
Para corretor e imobiliária. Reajuste de aluguel, financiamento, comissão, avaliação e rentabilidade.
Simulador de Financiamento Imobiliário
SAC ou Price. SBPE/Pró-Cotista/MCMV. Parcela inicial, total pago, gráfico de amortização.
Calculadora de comissão imobiliária
Divisão entre imobiliária, captador, vendedor e gerente, com estimativa de imposto na PF e no Simples Nacional.
Avaliação de imóvel por comparação
O metro quadrado dos imóveis parecidos que você encontrou, a mediana e a faixa, aplicados à área do seu imóvel.
Calculadora de reajuste de aluguel
IGP-M, IPCA ou INPC acumulado em 12 meses, com os índices oficiais do Banco Central, e o que fazer quando o índice vem negativo.
Calculadora de aluguel por temporada
Temporada ou aluguel tradicional? Líquido de cada um e a ocupação a partir da qual a temporada rende mais.
Calculadora de ITBI
O imposto na compra do imóvel com a alíquota de cada capital, conferida na lei, e a redução para financiamento pelo SFH.
Gerador de descrição de imóvel
O texto do anúncio montado com os dados do imóvel, e uma versão com IA que usa só o que você informou.
Ficha de captação de imóvel
A ficha pelo tipo de imóvel e pela finalidade, com proprietário, documentos, autorização e comissão, em PDF.
Calculadora ROI Aluguel × CDI
Vale a pena alugar ou aplicar? Rentabilidade líquida vs CDI ao longo do tempo.
Calculadoras de vendas
Os números antes da reunião. CAC, comissão, meta, funil.
Calculadora CAC e LTV
Descobre seu CAC real, LTV, payback period e LTV/CAC. Em 60 segundos.
Calculadora de Comissão de Vendas
Comissão líquida, escalonada, com kicker e descontos.
Calculadora de Meta de Vendas
Meta + atividades por dia. Funil reverso de quantos leads precisa captar.
Análise de Funil de Vendas
Taxa de conversão por etapa. Bottleneck identificado. Benchmark setor.
Geradores e consultas
Atalhos do dia-a-dia comercial. CNPJ, UTM, cold call, proposta.
Gerador de UTM
Cria links com UTM tags certinhas. Histórico local. QR code. Sem cadastro.
Consulta CNPJ
Razão social, CNAE, endereço, sócios e capital social. Direto da Receita.
Gerador de Script de Cold Call
SPIN-style. Abertura, discovery, tratamento de objeção, fechamento.
Gerador de Proposta Comercial
Modelos editáveis e exportação em PDF.
Princípio
Por que essas ferramentas são grátis de verdade. Sem footnote no rodapé.
Sem cadastro
O resultado aparece sem deixar e-mail
Se a ferramenta resolve, você volta quando precisar. O e-mail só é pedido para baixar o resultado em PDF, nas ferramentas que oferecem isso.
Completas
Cada ferramenta é inteira, não amostra
Nenhuma ferramenta esconde o resultado atrás de cadastro ou de plano pago.
No navegador
Nada para instalar
As calculadoras e os geradores fazem a conta no navegador. A de reajuste de aluguel usa os índices oficiais do Banco Central, e a consulta de CNPJ lê a base pública da Receita Federal pela BrasilAPI.
Embed grátis
Quer embedar a calculadora no seu site? Pode.
Cada ferramenta tem versão /embed/[slug] sem header/footer. Iframe + auto-resize. Pedimos só o crédito com link para o MIX.