Tecimob ou MIX para corretor e imobiliária pequena?
A Tecimob tem o site como centro do produto, com rodízio de leads e app nas lojas, a partir de R$ 129,90/mês para 1 usuário e sem limite de imóveis. O MIX começa em R$ 99/mês para 3 usuários e 30 imóveis e junta os leads dos portais, a distribuição com prazo, o WhatsApp dos corretores dentro do CRM e o match de imóveis; a partir do Pro, landing pages com IA e assinatura eletrônica inclusa, e a locação no Scale ou como adicional. Comparação conferida em set/2026.
Conferida nas páginas oficiais em .
Comparação
As 3 diferenças que mais pesam.
1. Site pronto ou landing pages de campanha
O site da Tecimob é o centro do produto: responsivo, com SEO, hotsites para imóveis em destaque, tour 360 e vídeo (tecimob.com.br, set/2026). O MIX não tem site institucional: tem landing pages com IA a partir do Pro e a página pública de cada imóvel, com formulário de lead. Se o site é o que você mais precisa, a Tecimob sai na frente.
2. O CRM dentro do WhatsApp Web ou a conversa dentro do CRM
A Tecimob tem uma extensão do Chrome que leva as funções do CRM para dentro do WhatsApp Web, no computador, e uma integração com o WhatsApp feita por parceiro e contratada à parte, para enviar imóveis a vários clientes. No MIX, cada corretor conecta o próprio WhatsApp por QR code e a conversa fica dentro do CRM, ligada à negociação, em todos os planos.
3. Locação e contratos
Não encontramos nas páginas oficiais da Tecimob um módulo de administração de aluguéis nem assinatura eletrônica (set/2026). O MIX cobra o aluguel com boleto e Pix pelo Asaas, faz o repasse e controla garantias (no Scale ou por R$ 99/mês a mais), e tem assinatura eletrônica própria, inclusa a partir do Pro.
O que vem no MIX CRM
Do lead ao contrato, no mesmo sistema. Com IA nas etapas que tomam tempo do corretor.
IA do cadastro à conversa
Cadastra o imóvel a partir de um texto ou de uma foto, escreve a descrição, redige a mensagem que o corretor pede e sugere imóveis da carteira a partir da conversa com o cliente. A partir do Pro, escreve também a landing page; no Discador, que é adicional, resume cada ligação.
Match entre lead e imóvel
Cada lead recebe as opções da carteira com nota de 0 a 100, pesando preço, localização, quartos, área e características. O corretor escolhe o que enviar.
Nutrição de leads
Sequências de e-mail e automações com 94 gatilhos, que atribuem, repassam, criam tarefa, movem a etapa e avisam o time, esperando de 1 minuto a 30 dias antes do próximo passo.
Sequências a partir do Pro
Distribuição com prazo
Rodízio por canal e por tipo de imóvel, e o lead que não foi atendido no prazo passa para o próximo corretor, guardando quem já perdeu a vez.
Portais com custo por lead
Feed para ZAP, Viva Real, OLX, ImovelWeb, Chaves na Mão e outros portais; o lead volta para o funil com a origem e o imóvel de interesse, e o MIX calcula o custo por lead de cada portal.
1 portal no Starter, 4 no Pro, sem limite no Scale
Landing pages com IA
Construtor com 23 blocos e 15 modelos. A IA escreve a página a partir de uma descrição, e o formulário cria a negociação no funil, seguindo a regra de distribuição.
A partir do Pro
WhatsApp dentro do CRM
O WhatsApp de cada corretor conecta por QR code, e a conversa fica ligada ao cadastro do cliente. A API oficial da Meta, com o número no nome da imobiliária, está em liberação.
Painel do Proprietário
Um link para o dono do imóvel acompanhar, sem cadastro, as visitas, o interesse, as objeções mais citadas e os portais onde o imóvel está; na locação, as cobranças e os repasses.
Locação no mesmo sistema
Contrato, cobrança mensal com boleto e Pix e baixa automática, multa e juros no atraso, repasse ao proprietário, garantias e aviso de reajuste, junto da venda e dos leads.
No Scale, ou por R$ 99/mês a mais
Contratos com assinatura própria
Modelos com variáveis e assinatura eletrônica do próprio MIX, com trilha de auditoria e PDF selado.
No Pro (50 envelopes por mês) e no Scale, ou por R$ 49/mês a mais
Preço aberto
Preço lado a lado.
Com 3 corretores, a Tecimob sai por R$ 169,70/mês (R$ 129,90 mais 2 usuários a R$ 19,90) e o MIX Starter por R$ 99, mas o Starter aceita 30 imóveis ativos e 1 portal. A Tecimob inclui o site e não limita imóveis.
Tecimob
Tecimob
R$ 129,90/mês1 usuário · usuário extra R$ 19,90 · sem implantação no mensal por conta própria, R$ 499,90 no mensal com implantação e grátis no anual (tecimob.com.br, set/2026)
MIX CRM
Starter / Pro
R$ 99 / R$ 349/mêsStarter: 3 usuários e 30 imóveis · Pro: 10 e 200 · sem taxa de implantação
Detalhe
Recurso por recurso.
| Recurso | Tecimob | MIX CRM |
|---|---|---|
| Site da imobiliária | Site com SEO, hotsites, tour 360 e vídeo | ✗ Landing pages (a partir do Pro) e página pública de cada imóvel |
| Integração com portais | Principais portais, com o ImovelWeb citado (1 ano grátis no plano anual) | Feed XML (VRSync), com os leads de volta no funil Mapeamento pronto para ZAP, Viva Real, OLX, ImovelWeb e Chaves na Mão; 1 portal no Starter, 4 no Pro, sem limite no Scale |
| Distribuição automática de leads | Rodízio incluso, separado para venda e locação | ✓ Rodízio, regras por canal e repasse por prazo, em todos os planos |
Extensão do Chrome que leva o CRM para o WhatsApp Web (só no computador) e integração por parceiro, contratada à parte | WhatsApp do corretor por QR code, com a conversa dentro do CRM API oficial da Meta em liberação gradual | |
| IA | Gera a descrição do imóvel a partir do cadastro | Descrição de imóvel, redação de mensagens e sugestão de imóveis, a pedido do corretor |
| Gestão de locação | Não encontrada nas páginas oficiais | Boleto e Pix pelo Asaas, repasse e garantias Sem DIMOB nem vistoria; no Scale ou adicional de R$ 99/mês |
| Assinatura eletrônica de contratos | Não encontrada nas páginas oficiais | Própria, inclusa no Pro (50 envelopes/mês); sem limite no Scale; R$ 49/mês no Starter Não é ICP-Brasil: não serve para escritura nem financiamento |
| Lançamentos | Hotsite por empreendimento e estoque de construtoras pela DWV e pela Órulo, a R$ 24,90/mês cada | Empreendimentos, torres, unidades, reservas com prazo e espelho de vendas |
| App para celular | App nas lojas, para iPhone e Android | PWA instalável (sem app nas lojas) |
| API | API documentada, com custo adicional sob consulta | API REST a partir do Pro (pessoas, empresas, negociações e atividades); webhooks em todos os planos |
Vantagem
Onde o MIX CRM ganha. Tecimob e MIX CRM, item a item.
- ✓Mais usuários na entrada: 3 por R$ 99/mês (na Tecimob, 3 usuários saem por R$ 169,70)
- ✓Locação com cobrança, repasse e garantias, que não encontramos nas páginas da Tecimob
- ✓Assinatura eletrônica própria, inclusa a partir do Pro
- ✓API REST a partir do Pro sem custo à parte (na Tecimob, a API tem custo sob consulta)
Para decidir com justiça
Tecimob: o que faz bem. Para você comparar com os dois lados na mesa.
- •Site pronto com SEO, hotsites e tour 360 no plano de entrada.
- •App nas lojas, para iPhone e Android, que o MIX não tem.
- •Imóveis ilimitados no plano único (o Starter do MIX aceita 30 e o Pro, 200).
- •Estoque de construtoras pela DWV e pela Órulo, por R$ 24,90/mês cada.
- •Marca d'água nas fotos inclusa (no MIX, é adicional de R$ 49/mês).
- •Roteiro de visitas e leads do Facebook, que o MIX não tem.
Quem escolhe o quê
A escolha depende do seu cenário.
Quando escolher: Tecimob
Corretor autônomo ou imobiliária pequena que precisa de um site bonito e pronto, com app nas lojas, e não administra aluguéis.
Quando escolher: MIX CRM
Imobiliária com mais de um corretor que quer o WhatsApp da equipe dentro do CRM, os leads dos portais distribuídos com prazo, o match de imóveis para cada lead e, no mesmo sistema, contratos com assinatura e a locação.
Ainda comparando? Veja as alternativas à Tecimob ou o ranking do melhor CRM imobiliário em 2026.
FAQ
Perguntas frequentes
A Tecimob tem gestão de locação?
Não encontramos nas páginas oficiais da Tecimob um módulo de administração de aluguéis, com boleto, repasse ou DIMOB (set/2026); o rodízio de leads pode ser separado para locação. Pergunte à Tecimob se isso mudou. O MIX cobra o aluguel com boleto e Pix, repassa ao proprietário e controla garantias, sem DIMOB nem vistoria.
Qual é mais barato, Tecimob ou MIX?
Com até 3 usuários, o MIX Starter: R$ 99/mês, contra R$ 129,90 da Tecimob com 1 usuário e R$ 169,70 com 3 (set/2026). Mas o Starter aceita 30 imóveis ativos e 1 portal, e a Tecimob inclui o site. Com carteira maior, compare com o Pro do MIX (R$ 349/mês, 10 usuários, 200 imóveis e 4 portais). Acima de 200 imóveis, só o Scale (R$ 599/mês) atende; a Tecimob não limita imóveis.
O MIX tem site como o da Tecimob?
Não. O MIX tem landing pages com IA (a partir do Pro) e uma página pública para cada imóvel, com formulário de lead. Elas não substituem um site institucional.
Como migrar da Tecimob para o MIX?
Não existe importador do histórico da Tecimob. Ela gera um XML para cada portal conectado; os imóveis entram por ele e são relidos a cada 6 horas enquanto os dois convivem. Contatos, empresas e negociações entram por planilha. O site não é convertido.
Dá para usar o site da Tecimob com o MIX como CRM?
Só se o site da Tecimob conseguir enviar os leads para o webhook de entrada do MIX, direto ou por Zapier ou Make. Não encontramos essa opção nas páginas da Tecimob, e a integração pela API dela tem custo à parte: confirme com a Tecimob antes.
Trocar de sistema
Veja o MIX CRM com os seus imóveis.
Se o seu sistema gera o XML dos portais, a carteira entra por ele e é relida a cada 6 horas enquanto os dois convivem. Contatos, empresas e negociações entram por planilha.