Imóveis sincronizados em 30 segundos. Em todos os portais. Em todas as filiais.
Cadastra uma vez. MIX publica em Vivareal, ZAP, ImovelWeb e OLX. Mudou o preço? Atualiza nos 4 ao mesmo tempo. Vendeu? Despublica em <30s. Galeria smart com versões otimizadas por portal e tour 360° opcional.
Cada imóvel mora em 4 lugares ao mesmo tempo.
Imobiliária média opera 200-500 imóveis ativos. Cada um precisa estar em 4 portais com fotos diferentes (cada portal exige formato), descrição diferente (cada SEO), preço atualizado. Nova foto? Trabalho de 20 min × 4 = 80 min por imóvel.
Imóvel desatualizado em pelo menos 1 portal é regra, não exceção. Lead liga vendendo R$ 480k, imóvel custa R$ 520k há 3 semanas — frustração no primeiro contato vira churn de lead pra concorrente.
A conta da dor
Onde o planilha de imóveis no Google Sheets atualizada na mão cobra.
Sincronização
Atualizar 1 preço = 4 logins
Vivareal painel + ZAP painel + ImovelWeb painel + OLX painel. 4 senhas, 4 cliques, 4 confirmações. Erro humano em 1 dos 4 é certeza estatística.
Fotos
Cada portal exige resolução diferente
Vivareal pede 1024×768. ZAP, 1280×960. OLX, 1024×768 mas comprime. Foto fica 'ok' num e horrível em outro. Captador-fotógrafo passou 1 dia tirando 20 fotos por imóvel — pra trabalho extra de redimensionar.
Status
Imóvel vendido fica anunciado por dias
Vendeu na segunda. Marcou no Vivareal terça. ZAP só na sexta porque o estagiário esqueceu. Cliente liga sobre imóvel inexistente — vendedor explica 3× por dia 'já foi'.
Como muda
Cadastra uma vez. Publica nos 4.
MIX é fonte única do imóvel. Foto, descrição, preço, status — tudo num lugar. Push automático para Vivareal/ZAP/ImovelWeb/OLX via API oficial. Vendeu? Marca 'vendido' no MIX, despublica nos 4 em <30s. Multi-filial: matriz publica, filiais herdam, cada uma mantém ponto de contato local.
Por dentro
O que MIX CRM entrega. Sem vaporware.
Cadastro único
200+ campos, 1 form inteligente
Tipo, área útil, área total, suítes, vagas, IPTU, condomínio, posição solar, lazer, distância metrô. Form esconde campos não-aplicáveis (sem 'área da piscina' pra apartamento sem piscina).
Sync portais
API oficial dos 4 portais
Vivareal, ZAP Imóveis, ImovelWeb, OLX. Sem scraping, sem gambiarra. Tempo médio de sync: 28 segundos.
Galeria smart
Foto cadastrada uma vez
MIX gera versões otimizadas por portal automaticamente. Compressão sem perder qualidade. Watermark personalizado da imobiliária (Pro+).
Tour 360°
Upload + embed Matterport/Kuula/Vivareal Tour
Incluso nos planos Scale e Enterprise: tour aparece no card do imóvel + push para portais que aceitam (Vivareal Tour, ZAP).
Histórico de preço
Auditável quando, quem mudou, de quanto pra quanto
Cada mudança fica registrada. Você sabe quanto tempo o imóvel rodou em cada faixa — e quando o preço pesou na decisão de vender.
Mapa
Imóveis no Google Maps
Filtro por raio, bairro, CEP. Lead pediu Pinheiros? Vê os 23 imóveis no mapa em 1 clique. Compartilha link público de mapa filtrado.
Como muda na prática.
200-500
imóveis ativos típicos por imobiliária média BR
4 portais
Grupo OLX (VivaReal+ZAP+OLX) + ImovelWeb (Navent)
16 meses
tempo médio de venda BR — toda atualização vale (Loft/Abrainc)
1 cadastro
publica nos 4 portais via API/feed oficial
FAQ
Perguntas frequentes
Funciona com Vivareal Pro?
Sim. Vivareal Pro tem campos extras (vídeo, tour 360°, super destaque) — todos mapeados no MIX.
E se o portal mudar formato de foto?
Cadastra a foto original (alta resolução). MIX gera versões por portal automaticamente. Mudou? A gente reprocessa.
Multi-filial: filial pode editar imóvel da matriz?
Configurável. Padrão: filial vê catálogo da matriz, pode anunciar localmente, mas só matriz altera dados-mãe (preço, fotos).
Quantos imóveis aguenta?
Free: 30. Pro: 200. Scale e Enterprise: ilimitado. Tabela virtualizada — testamos com 10 mil imóveis sem queda de performance.
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