Pular para o conteúdo
MIX
Criar conta →
← Melhores CRMs

CRM imobiliário gratuito: o que existe de verdade.

Quase nenhum CRM imobiliário tem plano grátis permanente. Estas são as opções que existem, o que cada uma não faz e quando passa a valer pagar.

Muita coisa chamada de CRM imobiliário grátis é teste de 7 ou 14 dias. Listamos só o que é gratuito sem prazo, conferido nos sites oficiais em setembro de 2026, e deixamos claro onde está o limite de cada um. O MIX não tem plano grátis hoje (começa em R$ 99/mês), por isso não entra no ranking.

Como avaliamos

Critérios. Atualizado em setembro de 2026.

  • •Plano gratuito permanente: teste de 7 ou 14 dias não conta como grátis.
  • •O que funciona no grátis: portal, WhatsApp, acesso pelo celular, número de usuários.
  • •Quanto custa quando o grátis deixa de dar conta.
  • •Informação conferida no site oficial, com data.

O ranking

Posição por posição.

1

ImobziFree

Grátis (versão desktop); Imobzi na nuvem a partir de R$ 990/mês no anual, sem a locação

Melhor para: Imobiliária que quer gestão grátis de contratos, locação e financeiro e aceita trabalhar só no computador, sem integração com portal.

Prós

  • ✓Grátis e permanente, com usuários e imóveis ilimitados
  • ✓Inclui venda, locação e financeiro (contas, recibos e repasses)

Contras

  • ⚠Só roda no Windows: sem acesso pelo celular e sem backup automático
  • ⚠Não integra com portais nem com o site da imobiliária
Ver comparação MIX CRM vs ImobziFree →
2

Imopro

Grátis (1 usuário); plano Website a R$ 185 por semestre

Melhor para: Corretor autônomo que quer um CRM imobiliário grátis na nuvem para organizar imóveis, leads e oportunidades, e ainda não depende de portal.

Prós

  • ✓Grátis por tempo indeterminado, na nuvem, pelo computador ou celular
  • ✓Cadastro ilimitado de imóveis, leads e oportunidades no plano grátis

Contras

  • ⚠Só 1 usuário no plano grátis
  • ⚠Portais (mais de 35) e site com domínio próprio só no plano pago Website
3

HubSpot CRM grátis

Grátis (até 2 usuários)

Melhor para: Corretor que trabalha sozinho ou em dupla, quer um CRM genérico conhecido e não depende de funções de imóvel.

Prós

  • ✓Grátis sem prazo para até 2 usuários
  • ✓Integração com Gmail e Outlook

Contras

  • ⚠Genérico: nada de portal, carteira de imóveis ou locação
  • ⚠E-mails com a marca HubSpot e suporte só por fórum no plano grátis
Ver comparação MIX CRM vs HubSpot CRM grátis →
4

Bitrix24 grátis

Grátis

Melhor para: Quem quer CRM básico de contatos e negócios grátis, junto com chat e tarefas da equipe.

Prós

  • ✓Plano grátis permanente
  • ✓CRM básico com chat, tarefas e calendário no mesmo lugar

Contras

  • ⚠Não é imobiliário no plano grátis: sem portal, sem imóvel, sem locação
  • ⚠Recursos de vendas mais avançados só nos planos pagos
5

Agendor

Free / a partir de R$ 53/usuário/mês

Melhor para: Quem quer um CRM de vendas genérico com plano gratuito e não depende de funções imobiliárias específicas.

Prós

  • ✓Tem plano gratuito para começar
  • ✓Interface simples, boa curva de aprendizado

Contras

  • ⚠Não é imobiliário: sem sync de portal nem match lead × imóvel
  • ⚠Funções imobiliárias (locação, comissão CRECI) inexistentes
Ver comparação MIX CRM vs Agendor →

FAQ

Perguntas frequentes

Existe CRM imobiliário gratuito de verdade?

Pouco. O ImobziFree é grátis e permanente, mas roda só no Windows e não integra com portais. A Imopro tem plano grátis na nuvem, para 1 usuário e sem portais. CRMs genéricos como HubSpot, Bitrix24 e Agendor têm plano grátis, sem funções de imóvel. Os demais CRMs imobiliários na nuvem começam pagos: MIX a partir de R$ 99/mês e Tecimob a partir de R$ 129,90/mês (set/2026).

Qual a pegadinha do CRM grátis?

O limite fica no que mais importa para imobiliária: receber os leads do ZAP e do Viva Real, o WhatsApp e o acesso pelo celular. Se o grátis não recebe o lead do portal, você volta para a planilha e para o e-mail.

Quando vale pagar por um CRM imobiliário?

Quando os leads dos portais começam a se perder entre e-mail, WhatsApp e planilha, ou quando entra o segundo corretor. Os planos pagos de entrada vão de cerca de R$ 50 a R$ 130 por mês (Imobilead, Praedium, ImobiBrasil e Tecimob, com 1 usuário); o MIX Starter custa R$ 99 com 3 usuários e 1 portal (set/2026). O ranking dos CRMs imobiliários compara os 12.

Testar o nº 1

Quer experimentar o MIX CRM?

Publicação nos portais, match lead × imóvel e contratos no mesmo lugar. Sem taxa de implantação · Sem fidelidade · Cancela pelo painel

Criar conta →

Sem spam. Sem compartilhar com terceiros. Cancela quando quiser.

A gente usa cookies próprios pra entender o que funciona aqui e, com seu aceite, cookies de marketing do Google pra medir nossas campanhas. Política.