Os melhores CRMs imobiliários gratuitos.

Plano grátis de verdade existe — mas quase todo CRM imobiliário esconde o limite nas letras miúdas. Veja quem tem Free real e até onde ele vai em 2026.

Procurar um CRM imobiliário gratuito é o primeiro passo de quase todo corretor e imobiliária pequena. O problema: muita gente chama de 'grátis' um trial de 14 dias, ou um Free que trava no recurso que importa (sync de portal, WhatsApp). Listamos os melhores CRMs imobiliários gratuitos de 2026 deixando claro o que cada plano Free entrega de verdade — e onde está o teto.

Como avaliamos

Critérios. Atualizado em 2026-06.

•Plano gratuito permanente (não trial) — trial de 7-14 dias não conta como grátis.
•O que realmente funciona no Free: limite de imóveis/contatos, sync de portal, WhatsApp.
•Caminho de upgrade honesto — quanto custa quando você passa do limite do grátis.
•Onde o grátis do concorrente é melhor entra no texto, sem maquiagem.

O ranking

Posição por posição.

MIX CRM

Nosso produto

R$ 0 (Free permanente)

Melhor para: Corretor e imobiliária pequena que quer começar de graça e já capturar lead, organizar o pipeline e subir pro pago só quando crescer.

Prós

✓Plano Free (R$ 0) permanente — não é trial
✓Captura de lead, pipeline e contatos já no grátis, setup em minutos
✓Upgrade transparente: Pro R$ 349/mês (time todo) com sync nos 4 portais e WhatsApp Cloud API

Contras

⚠Sync automático dos portais e WhatsApp Cloud API ficam no plano pago (Pro)
⚠Marca mais nova que os tradicionais do setor

Tecimob

A partir de R$ 129,90/mês

Melhor para: Corretor que aceita pagar pouco desde o início em troca de um site institucional pronto.

Prós

✓Pricing público e baixo (a partir de R$ 129,90/mês), sem fidelidade
✓Site imobiliário com templates incluso

Contras

⚠Não tem plano gratuito permanente — começa pago
⚠Foco em site, não em operação de vendas multi-canal

Ver comparação MIX CRM vs Tecimob →

Agendor

Free / a partir de R$ 53/usuário/mês

Melhor para: Quem quer um CRM de vendas genérico com plano gratuito e não depende de funções imobiliárias específicas.

Prós

✓Tem plano gratuito para começar
✓Interface simples, boa curva de aprendizado

Contras

⚠Não é imobiliário: sem sync de portal nem match lead × imóvel
⚠Funções imobiliárias (locação, comissão CRECI) inexistentes

Ver comparação MIX CRM vs Agendor →

FAQ

Perguntas frequentes

Existe CRM imobiliário gratuito de verdade?

Sim. O MIX tem plano Free (R$ 0) permanente — não é trial — que já captura lead e organiza o pipeline. A maioria dos CRMs imobiliários tradicionais começa em planos pagos; CRMs de vendas genéricos (como o Agendor) têm Free, mas sem funções imobiliárias.

Qual a pegadinha do CRM grátis?

Geralmente o limite. 'Grátis' costuma significar trial de 14 dias, ou um Free que trava no recurso que importa (sync de portal, WhatsApp oficial). No MIX, o Free é permanente e o sync nos 4 portais entra no Pro (R$ 349/mês) — sem letra miúda escondida.

O CRM grátis do MIX integra com Vivareal e ZAP?

O sync automático dos portais (Grupo OLX + Navent) faz parte do plano Pro. No Free você já organiza leads e imóveis; quando precisar puxar lead dos portais em <30s, sobe pro Pro. Veja /crm.

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Plano grátis de verdade existe — mas quase todo CRM imobiliário esconde o limite nas letras miúdas. Veja quem tem Free real e até onde ele vai em 2026.